Krean participa, con PK Blue Logistics, en la rehabilitación de infraestructuras industriales y logísticas

PK Blue Logistics, alianza formada por H.I.G. Capital, PULSARKREAN (empresa en la que participa Krean) y Savills Investment Management, promueve proyectos de rehabilitación de más de 190.000 m² de infraestructuras industriales y logísticas en distintos parques industriales del territorio nacional, con una inversión total que supera los 160 millones de euros.

PK Blue Vitoria-Gasteiz II (antigua CEGASA).

Continuando con sus planes de expansión en la zona norte, PK Blue Logistics ha anunciado este mes el proyecto para la rehabilitación de un parque industrial y logístico en Vitoria-Gasteiz, denominado PK Blue Vitoria-Gasteiz II, en las instalaciones que pertenecían a la antigua CEGASA, un emplazamiento estratégico, con lo que la compañía suma otros 70.000 m² de edificación industrial y logística. En concreto, el proyecto ocupa cuatro edificios, dos rehabilitados de 25.400 m² y 14.600 m² y otros dos de nueva construcción que suman 30.000 m². Todos los edificios dispondrán de oficinas y servicios complementarios y su accesibilidad será tanto a través de muelles de carga-descarga como de accesos a nivel para vehículos pesados, de reparto y ligeros.

Cuenta también con un edificio de oficinas, antigua sede corporativa del grupo CEGASA, con un diseño arquitectónico muy singular que mantendrá su genuinidad tras la rehabilitación que le dotará de las prestaciones demandadas actualmente.

El parque contará con plazas de aparcamiento para vehículos pesados y ligeros, con un control de accesos modernizado y dispondrá de altos estándares de calidad y de singularidad arquitectónica, ya que la rehabilitación se hará con un escrupuloso respeto al valor cultural e histórico que representa el complejo. Además, durante la rehabilitación, se tendrán en cuenta los criterios sociales, medioambientales y de buen gobierno E.S.G. según las siglas en inglés de environmental, social and governance), comenzando con el impacto medioambiental positivo que tendrá la rehabilitación en materia de gestión de residuos y las certificaciones que van a solicitarse, para que los edificios cuenten con el sello Leed Gold.

PK Blue Logistics comercializa estos edificios en alquiler o venta, ya sea en su totalidad o por módulos para permitir una evolución flexible. La regeneración de los suelos industriales consistirá en la adecuación a normativas urbanísticas y medioambientales, con una inversión de más de 50 millones de euros.

Otras actuaciones

Además de la mencionada actuación, PK Blue Logistics tiene en marcha también en Vitoria-Gasteiz, concretamente en el parque de Jundiz, otros tres proyectos: una plataforma de Cross Docking, una Instalación Logística de frio y, por último, las antiguas Instalaciones Industriales de Daewoo, lo que suman más de 70.000 m² de edificaciones industriales y logísticas a rehabilitar o generar. Igualmente, PK Blue Logistics trabaja en la revitalización del polígono logístico de Torija (Guadalajara), mediante el desarrollo de dos proyectos en sendas parcelas de dicha ubicación, con un total de cerca de 40.000 m². 

La rehabilitación industrial, una estrategia de compromiso social y medioambiental.

Dentro del compromiso social y medioambiental, PK Blue Logistics busca la reutilización de áreas industriales abandonadas o en desusos, para generar productos que pongan al día dichas ubicaciones, regenerando tejidos urbanos que, de otro modo, acelerarían su deterioro.

PK Blue Logistics considera que la primera piedra de la sostenibilidad y del diseño de smart cities pasa por el aprovechamiento de los suelos ya desarrollados, cuya situación, dotación de servicios e infraestructuras e, incluso, valor cultural, será siempre mayor que la de cualquier nuevo desarrollo. La compañía regenera áreas industriales y edificios y las rehabilita para darles nuevos usos y albergar futuros ámbitos de crecimiento, recuperando un bien escaso y muy preciado, como el suelo industrial.

Sobre PK Blue Logistics

Se trata de una plataforma estable de inversión inmobiliaria formada por tres líderes del sector: H.I.G. es una multinacional líder de inversiones alternativas con más de 49.000 millones de dólares de capital bajo gestión. Con sede en Miami y filiales internacionales en Londres, Hamburgo, Madrid, Milán, París, Bogotá, Río de Janeiro y São Paulo. H.I.G. está especializada en la financiación y aportación de capital a pequeñas y medianas empresas aplicando una estrategia flexible, centrada en el plano operativo y en el valor añadido.

PULSARKREAN (PK) es una empresa de desarrollo que ofrece soluciones integrales y personalizadas en el sector logístico e industrial. Los socios de PK, entre los que se encuentra Krean, cuentan con más de 30 años de experiencia profesional, habiendo desarrollado más de 15 millones de metros cuadrados de superficie industrial y logística y 3 millones de metros cuadrados de edificios.PK es uno de los líderes en lo que respecta al conocimiento del producto, proporcionando soluciones innovadoras. El compromiso social y ambiental se integra en todas sus acciones y en toda la cadena de valor de un desarrollo.

Savills Investment Management es una gestora internacional de inversión inmobiliaria que cuenta con oficinas en Ámsterdam, Bangkok, Fráncfort, Hamburgo, Katowice, Kuala Lumpur, Londres, Luxemburgo, Madrid, Milán, Múnich, París, Singapur, Estocolmo, St. Helier, Sídney, Tokio y Varsovia. A 31 de diciembre de 2022, Savills Investment Management gestionaba activos por un valor total aproximado de 26.100 millones de euros.